[KNS뉴스통신=김덕녕 기자] LH(한국토지주택공사 사장 이지송)는 인천광역시 남동구 간석동 일원 인천간석 주거환경개선사업지구에서 5년 공공임대주택 238세대를 공급한다고 5일 밝혔다.
인천간석 주거환경개선사업지구는 2개 블록 총 1,379세대로서 1블록 587세대(공공분양 271세대, 공공임대 316세대)와 2블록 공공분양 792세대로 구성되어 있으며, 1블록 물량 중 지난 9월 지구주민 우선공급 후 잔여세대가 공급된다.
금회 공급하는 공공임대주택은 3개동 316세대(39㎡ 138세대, 59㎡ 178세대) 중 238세대(39㎡ 123세대, 59㎡ 115세대)로, 5년 거주 후 거주자에게 우선 분양 전환되며, 2014년 1월 입주예정이다.
임대조건은 주택형별로 차이가 있으나, 39㎡이 보증금 3,000만원/월임대료 310,250원, 59㎡형은 보증금 4,780만원/월임대료 496,410원 수준이며, 입주자의 월임대료 납부부담을 경감하기 위하여 월임대료를 임대보증금으로 전환(현재 연8%, 향후 변동가능)하는 전환보증금제도를 시행한다.
전환보증금제도를 이용할 경우, 39㎡은 최대 2,300만원, 59㎡형은 최대 3,700만원까지 보증금을 추가 납부가능하고 이 경우 월임대료를 39㎡형은 156,920원, 59㎡형은 249,740원 수준으로까지 하향 조정할 수 있다.
청약자격은 입주자모집공고일( 5일) 현재 인천시와 서울시, 경기도에 거주하는 무주택세대주로, 특별공급대상자는 12일, 청약저축 1~2순위는13일, 3순위는 14일에 접수가 진행된다.
김덕녕 기자 kdn@kns.tv
