[KNS뉴스통신=장세홍 기자] 매년 사상 최대의 공급물량을 경신하고 있는 대구 부동산 시장이 연초부터 달아오르고 있는 가운데 최근 수성구 파동 일대가 소비자들로부터 관심을 받고 있다.
가장 큰 이유는 각 건설사들이 파동 일대 공급물량을 늘리면서 이 일대가 6천세대가 넘는 브랜드타운으로 개발되고 있기 때문이다.
수성구 파동의 개발사업을 살펴보면 이미 입주를 마친 ▲수성못 코오롱하늘채(832세대) ▲수성 아이파크(455세대) ▲더 펜트하우스 수성(143세대)을 비롯해, 올 초 분양에 나선 ▲수성 더 팰리스 푸르지오 더샵 1299세대 ▲수성 해모로 하이엔(795세대, 4월 분양예정) ▲파동 수성의 숲(759세대 예정) ▲강촌 3지구(400세대 예정) ▲파동 AB지구(300세대 예정) ▲파동 대자연1차 재건축사업(600세대 예정) ▲파동 대자연2차 재건축사업(600세대 예정) ▲동부 센트레빌(300세대 예정) 등으로 향후 이 지역이 6천 세대가 넘는 신흥주거타운으로 탈바꿈할 전망이다.
이처럼 파동 일대가 6천세대가 넘는 ‘브랜드 뉴타운’으로 개발이 완료되면 수성구 파동 일대의 지도를 다시 그리는 것은 물론, 수성구 내 다른 지역에 비해 하향평준화 된 부동산 시세도 그에 걸맞는 수준으로 상승할 것이라는 기대를 가지게 하는 지역이다.
한 마디로 대규모 신규개발에 따른 수혜지역으로 급성장 한다는 얘기다. 특히, 올 연말 전구간 개통을 앞두고 있는 대구 4차순환선은 파동 일대에 강력한 호재로 작용할 것으로 보인다.
이러한 가운데 한진중공업 건설부문이 ‘수성 해모로 하이엔’ 795세대를 이달 중 분양예정이다.
수성 해모로 하이엔은 대구 수성구 파동 일대에 대지면적 30,056㎡, 지하 2층~지상 21층 11개동 규모로 건립 예정이다. 전체 795세대 중 조합원분을 제외한 일반분양분은 576세대다.
일반분양분의 공급면적별 세대수는 ▲59㎡ 358세대 ▲75㎡ 73세대 ▲84㎡ 40세대 ▲84A㎡ 63세대 ▲84B㎡ 42세대다.
전체 세대수에서 일반분양분의 비율 또한 72%가 넘어 청약자들이 상대적으로 좋은 동/호수에 당첨될 확률도 그만큼 높아진다.
아울러 시행, 시공 구도의 사업보다 일반적으로 분양가가 저렴한 조합사업으로 진행되는 만큼 소비자들이 합리적인 분양가로 수성구에 입성할 수 있는 기회도 가지게 된다.
대구지역 한 부동산 전문가는 “대규모 개발 사업에서 선점효과에 따른 미래가치 극대화를 경험해 본 소비자들과 합리적인 분양가에 친환경 단지를 노리는 실수요자들의 청약열기가 뜨거울 전망이다”며 “파동 일대의 개발이 완료되면 수성구 내 신흥주거지로 전혀 손색이 없을 것”으로 내다봤다.
‘수성 해모로 하이엔’의 견본주택은 수성구 만촌동 일원에 준비 중이다.
장세홍 기자 jsh953@kns.tv
