[KNS뉴스통신=조현철 기자] 30대의 청약 당첨이 하락하고 있는 것으로 나타났다. 이는 30대 패닉 바잉(panic buying)이 이유가 있었던 것으로 보인다. 바이 패닝이란 최대한 물량을 확보하려는 시장심리의 불안으로 인해 가격에 관계없이 발생하는 매점매석 현상을 말한다.
국회 국토교통위원회 국민의힘 송석준 의원(경기 이천시)이 국토부에서 받은 서울 아파트 공급 당첨자 현황에 따르면, 특별공급의 경우 30대 서울 아파트 당첨자는 2019년 67.8%에서 2020년 62.0%로 감소하고, 30대보다 무주택 기간 등 청약가점이 상대적으로 높은 40대 서울 아파트 당첨률은 2019년 17.7%에서 2020년 22.5%로, 50대도 2019년 5.1% 에서 2020년 8.0% 상승하고 있는 것으로 나타났다.
일반공급의 경우 30대 당첨률은 더욱더 심각하다. 2019년 서울 일반 공급 아파트 30대 당첨률은 26.2%에서 2020년 10.5%로 60%나 감소했는데 이는 2020년 서울 일반공급 아파트 30대 당첨률은 특별공급 당첨률의 1/6 수준밖에 안 되는 상황인 셈이다.
반면 40대의 서울 일반공급 아파트 당첨률은 2019년 43.4%에서 2020년 53.0%로 10%가까이 상승했다. 50대도 서울 일반공급 아파트 당첨률이 2019년 21.0%에서 2020년 27.9%로 상승했고, 60대도 2019년 6.0%에서2020년 7.3%로 상승한 것과 대조적이다.
지난 8월 31일 국토교통위원회 전체회의에서 김현미 국토교통부 장관이 30대의 아파트 매수 열풍(영끌투자)에 대해 아파트 분양을 받을 때까지 기다리는 것이 좋겠다는 취지의 발언을 한 바 있는데, 이 내용을 두고 현실을 너무 모른다는 비판을 받았다.
송 의원은 “30대 영끌투자 이유는 지금 하지 않으면 영원히 내 집 마련의 기회가 박탈된다는 절박감 때문”이라며 “정부가 아직도 집착을 버리지 못하는 다주택자에 대한 중과세와 각종 규제를 통한 집값 잡기는 불가능하다는 것이 이미 입증됐다. 정부 정책은 30대들에게 혼란만 가중하고 있다. 폭등하는 집값을 정상화시키기 위해서는 충분한 공급으로 서울 등 주택수요를 충족시키는 것이 정공법”이라고 밝혔다.
조현철 기자 jhc@kns.tv
