[KNS뉴스통신=장세홍 기자] 현대건설과 태영건설은 오는 31일 대구 도남지구에 '힐스테이트 데시앙 도남' 모델하우스를 오픈하고 본격 분양에 들어간다.
'힐스테이트 데시앙 도남'이 들어서는 도남택지지구는 총 면적 91만 868㎡(27만 5084평)로 총 5600여 가구, 1만 4000여 명이 거주하게 될 미니 신도시급으로 조성된다.
도남지구 C1, C2, C3, C4 블록에 들어서는 '힐스테이트 데시앙 도남'은 지상 최고 25층, 전용면적별로는 △72㎡ 444가구 △84㎡ 1534가구 △99㎡ 440가구 등 총 2418가구다.
'힐스테이트 데시앙 도남'의 가장 큰 강점은 가격 상승여력이 크다는 점이다. 공공택지지구에 분양하는 물량이라 분양가상한제가 적용돼 주변 아파트보다 저렴하게 공급되기 때문이다.
특히 대구지역은 2009년 이후 10년간 신규 택지지정이 없어 힐스테이트 데시앙 도남의 미래가치가 더욱 높아질 것으로 보인다.
교통여건도 잘 갖췄다. 단지 앞에 있는 국우터널을 통해 도심권 진출입이 편리하고 2020년 대구순환고속도로(4차순환도로)가 전 구간 개통이 예정돼 있다.
또 조야~동명 광역도로가 예비타당성조사가 진행중으로 향후 인근 산업단지를 비롯한 대구 전지역 접근성이 대폭 향상될 것으로 기대된다. 여기에 대구 도시철도 3호선과 다양한 버스노선 등도 인접해 대중교통 이용도 편리하다.
교육환경도 우수하다. 전국에서 8번째로 설립되는 국제고등학교인 대구국제고가 도남지구에 들어선다. 유치원에 이어 초등학교도 개교 예정이어서 ‘명품 학군’이 새롭게 조성될 전망이다.
또한 500가구 이상의 공동주택에 국공립 어린이집 설치를 의무화하는 ‘영유아 보육법’에 따라 단지 내 별동 국공립 어린이집이 들어선다.
커뮤니티 시설에는 주부특화 커뮤니티인 맘스스테이션(통학차량 대기 라운지), 맘스카페가 조성되며, 휘트니스센터와 실내골프연습장, GX룸, 플레이클럽(실내어린이놀이터), 웰컴클럽(주민휴게공간), 작은도서관 등도 마련된다. 시니어클럽은 개별 동으로 들어선다.
전 가구 판상형 4베이 4룸 혁신평면으로 조성되며 드레스룸과 알파룸 등을 통해 공간 활용도를 극대화했다. 남향 위주로 단지가 배치돼 채광이 우수하며 넓은 동간 거리 확보로 개방감과 조망이 뛰어나다.
여기에 주차장을 100%지하에 만들어 공원형 아파트로 조성되며 특히 자연환기 공기정화 시스템을 도입해 초미세먼지까지 잡아내는 헤파필터가 적용돼 쾌적한 아파트가 될 전망이다.
힐스테이트 데시앙 도남 견본주택은 대구 북구 태전동 일원에 위치하고 있다.
장세홍 기자 jsh953@kns.tv
