[KNS뉴스통신=김선영 기자] 정부가 잇따른 부동산 대책을 내놓으면서 분양시장이 급속도로 실수요 위주로 재편되고 있는 가운데, 입지 여건이나 상품성이 우수한 신규 아파트에 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 그중에서도 교육시설이 가까워 자녀의 통학 걱정이 없거나, 주변 녹지가 풍부해 쾌적한 생활이 가능한 단지는 시장에서 강세를 보이고 있다.
실제로 최근 공급된 이른바 ‘학세권’, ‘공세권’ 단지들의 청약 경쟁률도 고공행진이다.
올해 4월 분양된 ‘e편한세상 삼호’는 단지 반경 300m 내에 영문초, 문래중, 관악고 등이 위치해 초등학교부터 고등학교까지 도보 통학이 가능한 학세권 단지로 눈길을 끌며 평균 경쟁률 31 대 1로 전 타입이 1순위에 마감됐다. 지난해 7월 공급된 ‘고덕센트럴아이파크’는 약 65만㎡ 규모의 명일근린공원과 인접한 공원 인근 아파트로 분양 전부터 입소문을 탔다. 이후 진행된 청약 결과는 540가구 모집에 1만 2,734명의 청약자가 몰리며 평균 23.58 대 1의 경쟁률을 기록했다.
이러한 가운데, 경산하양택지개발예정지구 내에 교육 여건이 우수하고 인근에 공원까지 갖춘 신규 아파트가 있어 눈길을 끈다.
호반건설이 경상북도 경산시 하양읍 서사리 241-25번지(경산하양지구 A-1BL)에 ‘경산 하양지구 호반베르디움’을 오는 10월 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 30층, 6개동, 총 655가구다. 타입별 가구 수는 ▲84㎡A 321가구, ▲84㎡B 169가구, ▲98㎡ 165가구다.
단지가 들어서는 경산 하양지구는 경산시 하양읍 서사리, 양지리, 도리리, 금락리 일원에 48만여 ㎡의 규모로 약 5,000여 가구의 공동주택 및 단독주택이 공급될 예정이다. 또한 유치원 초ㆍ중ㆍ고등학교, 문화사회복지시설, 상업시설, 공원, 주차장, 주유소, 종교시설 등이 들어설 예정이며 수용인구 약 1만 1,800여명의 규모를 수용할 수 있는 신흥 주거지로 개발될 예정이다. (출처: 경산시청)
경산 하양지구 호반베르디움은 교통, 교육, 주거 인프라 등이 잘 갖춰졌다. 단지 주변으로 대구도시철도 1호선 하양역이 오는 2022년 개통을 앞두고 있다. 또한, 경산시 하양읍 부호리와 와촌면 소월리를 잇는 경산 지식산업지구 진입도로도 2022년 준공을 목표로 공사 중이다. 완공 시 교통 여건이 매우 개선될 것으로 보인다.
단지 주변에 무학중‧고, 하양여중‧고, 대구가톨릭 대학교 등이 있으며, 하주초등학교, 유치원/학교 용지가 예정돼 있어 향후 개교시 교육여건이 개선될 예정이다. 단지 바로 앞으로는 조산천, 공원용지, 장군산 등도 가까워 쾌적한 주거 환경도 누릴 수 있다.
경산 하양지구 호반베르디움은 통풍과 조망권을 고려해 단지를 배치했고, 전 가구 4Bay 구조도 적용했다. 가변형 벽체를 활용해 라이프 스타일에 따라 소비자가 원하는 공간 구성이 가능하다.
주부의 가사동선을 배려해 주방가구를 배치하고, 드레스 룸, 주방 팬트리 등 다양한 수납공간이 제공된다.(타입별 상이) 커뮤니티 시설에는 피트니스 클럽, 실내 골프연습장, 키즈클럽, 독서실 등이 들어설 예정으로 입주민들의 여가와 건강한 생활을 돕는다.
경산 하양지구 호반베르디움 견본주택은 경북 경산시 하양읍 동서리 1100번지에 마련될 예정이다.
김선영 기자 kns@kns.tv
