[KNS뉴스통신=장세홍 기자] 대우산업개발은 대구시 중구 동인3-1지구 주택재개발 정비사업인 ‘엑소디움 센트럴 동인’의 견본주택을 오는 9일 개관하고 본격적인 분양에 나선다.
대구 중구 동인동3가 일원에 들어서는 ‘엑소디움 센트럴 동인’은 지하 2층~지상 최고 23층, 6개 동, 전용면적 59~138㎡, 총 630가구 규모로 지어지며, 이 중 362가구가 일반 분양된다.
전용면적별 세대수는 일반분양 물량 기준 △59㎡ 159세대 △74㎡ 197세대 △126㎡ 3세대 △138㎡3세대 등이다.
분양가는 3.3㎡당 평균 1500만원대로 책정됐다. 계약금은 10%, 중도금은 60% 이자 후불제로 진행된다. 당첨자 발표 6개월 뒤 분양권 전매가 가능하다.
▶ 대구 중구 동인동 마지막 전매 6개월 수혜단지
‘엑소디움 세트럴 동인’은 전매 6개월 마지막 수혜단지이자 6.17대책 비규제 단지로 청약 및 대출조건이 자유롭다. 비규제지역에 위치해 예치금 조건만 충족되면 가구주가 아니어도 1순위 청약이 가능하다. 유주택자도 1순위로 청약할 수 있고, 세대당 청약 제한 및 재당첨 제한도 없다. 전매 제한 기간도 6개월로 짧다.
▶ 동성로 상권이 인접한 중구 노른자위...생활 인프라 우수
단지가 들어서는 대구 동인동 일대는 중구 중심상권인 동성로상권이 인접해 생활 편의시설 이용이 편리하다. 대구백화점, 현대백화점, 동아백화점, 롯데백화점이 가깝고 동부시장과 경북대병원을 도보로 이용 가능하다. 이밖에 롯데시네마, CGV 등 문화시설 이용이 편리하며 중구청, 대구시청 등 관공서도 가깝다.
교통망도 잘 갖춰졌다. 대구지하철 1호선 칠성시장역이 도보거리에 위치해 시내 이동이 편리하다. 또한 지하철2호선 경대병원역과 경부고속철도 동대구역도 가까워 대구 도심 이동 및 광역교통망이 우수하다.
교육여건도 우수하다. 동인초교와 동인초병설유치원이 단지 인근에 위치해 도보 통학이 가능하다. 경북대 사대부설 중·고교와 중앙·청구고도 단지 반경 1㎞내에 위치해 있다.
▶ 동인동 일대 재개발로 신흥주거타운의 첫 공급 프리미엄
중구 노른자위로 꼽히는 동인동 일대는 현재 6개 구역(약2만3000㎡)이 재개발 추진 및 진행 중에 있다. '엑소디움 센트럴 동인'은 동인동 재개발 지역 내 첫 분양 단지로 향후 주거 여건 개선시 높은 미래가치를 기대 할 수 있다.
▶ 대우산업개발 하이엔드 주거 브랜드 ‘엑소디움’ 적용, 고급 주거단지 선보여
대우산업개발의 럭셔리 주거브랜드인 엑소디움(EXORDIUM)을 적용한 단지로 외관 디자인부터 세대 내부까지 차별화된 고급 아파트로 조성된다.
유럽산 최고급 마감재가 적용(일부/기본 및 유상)되며, 단지 최상층은 고급 펜트하우스로 꾸며진다. 펜트하우스로 공급되는 단지 최상층 6가구(전용면적 126·138㎡)는 중구 최초로 테라스를 갖춘 복층형 설계가 적용됐다.
일부 세대에는 대우산업개발의 특화평면인 ‘살림착착(주부순환동선)’이 적용되며, 자동열림시스템을 갖춘 오토중문(유상옵션), 넉넉한 팬트리와 드레스룸도 마련될 예정이다.
남향위주로 단지를 배치했고 각 가구 조망과 일조권 확보, 프라이버시 보호를 위해 넉넉한 동간 거리를 확보했다.
▶ 중앙광장·벚나무 산책로 등 쾌적한 공원형 아파트로 조성
'엑소디움 센트럴 동인'은 주차장을 모두 지하화한 쾌적한 공원형 아파트로 조성된다. 입주자들의 다양한 야외 활동을 위해 단지 중앙에 광장이 조성되며, 키즈그라운드와 센트럴플라자가 조성된다. 단지 남북측에는 벚나무 산책로와 코너에는 수경시설을 갖춘 아쿠아가든이 조성된다. 커뮤니티시설로는 피트니스클럽과 GX룸, 맘스스테이션, 어린이집 등이 조성된다.
대우산업개발 관계자는 “대구 중구 동인동에 공급되는 마지막 전매제한 6개월 적용 단지로 대우산업개발의 프리미엄 브랜드가 적용된 만큼 차별화된 고급 아파트를 선보일 예정이다”며 ” 동성로 상권이 인접한 중구 노른자위에 조성되는 만큼 수요자들의 관심이 높을 것으로 보인다”고 말했다.
청약접수는 오는 13일 특별공급을 시작으로 14일 1순위, 15일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 21일이며, 정당 계약은 8월 3일~6일까지 4일간 진행된다.
한편, 코로나19 예방을 위해 사전예약제를 통한 클린 모델하우스를 운영한다. 견본주택 방문은 홈페이지 사전방문 예약자에 한해 입장이 가능하며, 마스크 미착용자는 출입을 금지한다. 입장 시 전신소독 실시하고 열화상 카메라, 손 세정제 등을 비치해 견본주택 내 방역을 강화할 방침이다.
홈페이지에서 입지적 특장점, 단지 배치, 유니트 등 상세 정보를 확인할 수 있다. 견본주택은 대구 남구 명덕로(건들바위역 인근)에 마련된다. 입주는 2022년 12월 예정이다.
장세홍 기자 jsh953@kns.tv
