[KNS뉴스통신=박대웅 기자] 전용 59㎡ 176세대, 전용 84㎡ 358세대 총 534세대로 이루어진 서충주신도시 오드카운티가 학세권 프리미엄과 2년간 잔금 유예 특별공급을 내세우며 잔여세대를 분양 중이다.
서충주신도시 오드카운티가 들어서는 서충주신도시는 주거와 교육, 문화, 일자리, 교통망까지 고루 갖춘 자족적 복합 신도시로 '충주기업도시(212만 평)‘와 '충주첨단산업단지(61만 평), '충주메가폴리스(55만 평)' 등 3개의 대형 산업단지로 구성되어 있다.
최근에는 인구 유입이 늘면서 생활체육시설, 국공립어린이집, 공공도서관, 청소년 문화의집, 문화센터 건립과 중앙공원 정비, 하이패스나들목(IC)설치, 입주민을 위한 시외버스 노선 및 정류소 위치 변경 등 정주여건 조성을 서두르고 있다.
무엇보다 서충주신도시 오트카운티는 단지와 보행자 도로 6m를 두고 접해 있는 대소원2 초등학교, 중학교가 2020년 개교가 확정되면서 학세권 프리미엄의 효과를 누릴 것으로 기대가 모아지고 있다.
대소원2 초등학교, 중학교는 초등학교와 중학교를 합친 9년제 형태의 첫 통합학교로 초등학교 18학급, 중학교 9학급, 유치원 3학급, 특수 2학급 등 32학급 규모로 건립돼 2020년 3월 개교를 앞두고 있다. 통합학교는 학생 수가 감소해도 폐교되지 않아 안정적인 교육환경을 제공한다.
단지 앞으로는 근린공원이 위치하고, 중앙공원, 요도천 등을 쉽게 이용할 수 있어 쾌적한 생활환경은 기본이고, 지상10층, 500개 병상의 충북대병원 충주 분원이 2023년 개원을 목표로 건립될 예정으로 교육과, 자연, 의료까지 다양한 프리미엄을 누릴 수 있다.
84㎡의 잔여세대 2년간 잔금 유예 특별공급
'서충주신도시 오드카운티'는 입주자들의 부담을 줄이기 위해 전용 84㎡의 잔여세대에 한하여, 2년간 잔금 유예 특별공급 혜택을 시행하고 있다. 전세자금 대출을 받을 시 전용 84㎡ 일부 층은 전체 금액 중 3천만원을 2년간 유예하면서 적은 계약금으로도 입주가 가능해 초기 주택마련 비용부담을 줄였다.
주택도시보증공사로부터 임대보증금에 대한 보증을 받아 임대보증금의 안정성 또한 확보되었고 임대기간 동안에는 취득세나 재산세 등 보유세가 부과되지 않는다.
4년간 가격변동 없는 안정적 임대분양가로 내 집처럼 편안하게 살다 4년 후 시세인상 및 주변 인프라 등을 고려하여 분양여부를 선택할 수 있으며, 분양가 또한 분양전환시점(2022년 말)에 4년전(2018년) 확정된 분양가격으로 분양 받을 수 있다.
한편, 2018년 11월입주예정인 '서충주신도시 오드카운티'는 주말 모델하우스 방문 상담 고객에 한하여 남한강 썬밸리호텔 워터파크 무료이용권을 증정하고 있다.
서충주 오드카운티 모델하우스는 금릉초등학교 옆 금릉동 20-5번지에 위치하고 있다.
박대웅 기자 knsnewson@naver.com
