[KNS뉴스통신=장신영 기자] 한국토지신탁이 시행하고 대림산업의 자회사 삼호가 시공하는 의정부 1호선 녹양역 인근에 들어서는 '이편한세상 녹양역'이 분양 중이다.
단지가 들어서는 경기도 의정부시 가능동 109-1 외 9필지는 1호선 녹양역이 도보거리에 위치한 역세권으로 백화점과 로데오 거리, 지방법원, 대형마트 등 생활인프라가 풍부하고 녹양역세권 도시개발사업을 통해 각종 생활기반시설이 구축되며 의정부 내 신규 부도심권으로 거듭날 계획이다.
2017년말 준공을 앞두고 있는 녹양역세권 도시개발사업은 가능동 58 일대 15만3093㎡에 2973가구, 8176명을 수용하는 사업으로 개발지는 학교, 유치원, 공원, 도로, 문화시설, 주차장, 완충녹지로 활용될 예정이다.
또한, 아파트 인근 미군부대가 철수하면서 을지대학 캠퍼스가 2018년 3월에 들어설 예정이며, 부속 을지병원이 2019년 5월에 개원예정이다.
단지는 지하 2층~지상 29층 6개동 총 416세대 규모로 전용면적별 45㎡ 6세대, 59㎡ 187세대, 62㎡ 21세대, 74㎡A 144 세대, 74㎡B 58세대로 소형평형으로 구성되며 일부 동은 1층 필로티 설계로 개방감 및 주거쾌적성 높였다.
남향 위주 배치와 4베이 설계(일부 제외)로 채광과 통풍이 좋고 중소형임에도 드레스룸, 팬트리, 붙박이장 등 넉넉한 수납공간(일부 제외)이 설계되어 공간 활용성도가 높다.
그리고 전 세대 단열설계기술 도입으로 결로 발생을 줄이고 거실과 주방 공간에 60㎜의 바닥차음재를 적용해 층간 소음 방지 및 난방 에너지 절감 효과를 볼 수 있다. 또 입주민의 편의를 위해 단지 내 중앙공원과 입주민 커뮤니티 시설, 일반 주차장 대비 10㎝ 넓은 광폭 주차장을 제공한다.
특히 'e편한세상 녹양역'은 도보로 안전하게 통학이 가능한 거리에 가능초, 녹양초, 버들개초, 녹양중, 의정부 중·고 등 학군이 잘 조성되어 있으며 초등학교도 추가로 신설될 예정이다.
교통여건으로는 걸어서 10분 거리의 1호선 녹양역을 이용해 서울로 빠른 출퇴근이 가능하며, 5분 거리에 서울외곽순환도로 호원IC, 의정부IC 및 39번 국도, 3번 국도가 인접하여 광역 교통망을 갖췄다.
또한 구리~포천 고속도로, 지하철 7호선 연장사업 추진, GTX 광역급행철도 타당성 검토 등 다양한 교통망을 확충하기 위한 계획이 진행 중에 있으며, 2026년까지 동부간선도로 지하화 사업으로 의정부~강남까지 24분대로 도달 가능해 교통이 더욱 좋아질 예정이다.
한편 '이편한세상 녹양역'의 모델하우스는 의정부시 의정부동에 위치하며, 입주는 2019년 8월 예정이다. 계약금은 1천만원 정액제, 중도금 60% 후불제로 잔금 30%는 입주시 납부하면 된다.
장신영 기자 jsy1122@hanmail.net
