국토해양부(장관 : 정종환)는 주택공급통계정보시스템(HIS)을 통해 생산한 주택 착공실적이 지난 2.9(금) 국가통계로 승인됨에 따라 매월 20일 전후로 공표할 예정이라고 밝혔다.
그간 주택건설 인허가 실적 위주로 통계를 생산‧공표하였으나, ’10.8월 준공실적과 금년 1월 착공실적을 각각 생산‧공표함으로써, 주택건설 전 단계(인허가→착공→분양→준공)의 실적 집계가 가능하게 되었다.
이에 따라 향후 주택시장 동향을 보다 면밀히 파악하는 데 도움이 될 것으로 예상된다.
‘11.1월 주택 착공실적은 전국 10,036호, 수도권 3,496호이며,
* 계절 요인에 의해 1월 착공실적은 다른 월보다 낮을 것으로 추정
주택유형별로는 아파트 4,322호, 아파트 외 5,704호,주체별로는 공공 639호, 민간 9,397호로 나타났다.
구 분 | 합 계 | 주택유형별 | 주체별 | ||
아파트 | 아파트 외 | 공 공 | 민 간 | ||
전 국 | 10,036 | 4,332 | 5,704 | 639 | 9,397 |
수도권 | 3,496 | 617 | 2,879 | 0 | 3,496 |
서 울 | 1,091 | 103 | 988 | 0 | 1,091 |
지 방 | 6,540 | 3,715 | 2,825 | 639 | 5,901 |
* 착공실적은 올해 처음으로 생산되어 전월 또는 예년동월 대비 비교 불가
주택 준공실적은 전국 22,704호, 수도권 12,180호이며, 주택유형별로는 아파트 15,527호, 아파트 외 7,177호,주체별로는 공공 5,094호, 민간 17,610호로 나타났다.
구 분 | 합 계 | 주택유형별 | 주체별 | ||
아파트 | 아파트 외 | 공 공 | 민 간 | ||
전 국 | 22,704 | 15,527 | 7,177 | 5,094 | 17,610 |
수도권 | 12,180 | 8,961 | 3,219 | 4,422 | 7,758 |
서 울 | 7,033 | 5,815 | 1,218 | 4,422 | 2,611 |
지 방 | 10,524 | 6,566 | 3,958 | 672 | 9,852 |
전월 대비 전국 41%, 수도권 35% 각각 감소하였으나, 전년 동월 대비로는 전국40%, 수도권 41% 각각 증가하였다.
특히, 서울은 송파 마천 등 대단지 아파트의 준공으로 인해 전월 대비 148% 증가, 전년 동월 대비 159% 증가한 것으로 나타났다.
구 분 | ‘10.12월 | ‘11.1월 (A) | 전월대비 증감률 | 전년 동월(’10.1월) | 전년 동월 대비 증감률 |
전 국 | 38,599 | 22,704 | -41.2% | 16,249 | 39.7% |
수도권 | 18,667 | 12,180 | -34.8% | 8,664 | 40.6% |
서 울 | 2,832 | 7,033 | 148.3% | 2,718 | 158.8% |
지 방 | 19,932 | 10,524 | -47.2% | 7,585 | 38.7% |
공동주택 분양(승인)실적은 전국 3,627호, 수도권 2,064호이며, 유형별로는 분양 2,690호, 임대 937호,주체별로는 공공1,656호, 민간 1,971호로 나타났다.
구 분 | 합 계 | 유형별 | 주체별 | |||
분양 | 임대 | 조합 | 공 공 | 민 간 | ||
전 국 | 3,627 | 2,690 | 937 | 0 | 1,656 | 1,971 |
수도권 | 2,064 | 2,064 | 0 | 0 | 719 | 1,345 |
서 울 | 966 | 966 | 0 | 0 | 719 | 247 |
지 방 | 1,563 | 626 | 937 | 0 | 937 | 626 |
전월 대비 전국은 47%, 수도권은 62% 각각 감소하였고, 최근 5년 평균 대비로도 전국은 81%, 수도권은 84% 각각 감소하였다.
구 분 | ‘10.12월 | ‘11.1월(A) | 전월대비 | 최근 5년 동월 | 최근5년동월대비증감률(A/B) |
전 국 | 6,795 | 3,627 | -46.6% | 18,912 | -80.8% |
수도권 | 5,456 | 2,064 | -62.2% | 12,745 | -83.8% |
서 울 | 4,147 | 966 | -76.7% | 1,600 | -39.6% |
지 방 | 1,339 | 1,563 | 16.7% | 6,167 | -74.7% |
이상재 기자 sjlee1907@hanmail.net